Suvlasnici su dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti predstavnika suvlasnika i utvrditi mjesečnu obvezu plaćanja sredstava pričuve. Suvlasnici odlučuju o svim pitanjima koja se tiču zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, donošenjem odluka o poduzimanju redovitih i izvanrednih poslova upravljanja u pisanom obliku, a naročito
- godišnji odnosno višegodišnji program održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade,
- plan prihoda i rashoda zgrade,
- uzimanje zajmova za pokriće planiranih rashoda,
- osiguranje zgrade,
- imenovanje i opoziv predstavnika suvlasnika zgrade,
- imenovanje i opoziv upravitelja zgrade,
- odluku o kućnom redu ili izmjenama i dopunama iste,
- iznajmljivanje i davanje u zakup zajedničkih prostora,
- o drugim poslovima koje predloži upravitelju ili suvlasnici čiji suvlasnički dijelovi zajedno čine više od 1/3 ukupne zasebne površine nekretnine.