Upravljanje nekretninama je gospodarenje sa ciljem očuvanja vrijednosti nekretnine i djelatnost na poboljšicama na zgradi radi povećanja njene vrijednosti, temeljem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnima pravima i podzakonskim propisima, kao što je Uredba o održavanju zgrada i drugi propisi.
Svaka nekretnina koja je suvlasništvo ( tri ili više osoba ) mora imati upravitelja zgrade. Temeljni dokument koji uređuje odnose suvlasnika je Međuvlasnički ugovor, a Kućnim redom određuju se osnovna pravila ponašanja suvlasnika i ostalih korisnika nekretnine ( zakupci, najmoprimci ).